こんにちは
沖縄県豊見城市の不動産「アセットホーム」です♪
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不動産の売買を考えた時に気になるのが「仲介手数料」ですよね。
自分の取り分が少なくなるようでいい気持ちがしない方もいるかもしれませんが、
不動産業者に依頼する最大のメリットは、その「仲介手数料」にはいっているのです
「仲介手数料」はなぜ必要なのでしょうか？
簡単に書くと、それが不動産業者の「お給料」となるからです。
では、そのために不動産業者はなにをやっているのでしょうか？
なぜ、それがあなたにとってのメリットになるのかをみていきましょう。
まず不動産売買の流れを簡単に書くとこのようなステップです。
１、物件を預かる
２、買い手を見つける
３、契約書をかわし、売買成立
その の間に、不動産業者は何をしているのかというと
の間に、不動産業者は何をしているのかというと・買い主を探すための営業活動
・内見したい方のご案内
・契約条件の交渉（売り手、買い手）
・ローン審査に関わるお手伝い
・所有者移転の登録手続きの依頼のやりとり
・売買契約書作成
・重要事項説明書作成
などなど多岐にわたります。
これを業者を介せず、個人間でやろうとするとかなり大変ですし、
契約書などをネットから雛形をとったとしても、大切なことが抜けてしまう可能性も高い。
さらに、売主は売って終わりではありません。
物件に対し、売主が気づかなかった水漏れだったりシロアリ被害、
その他の何かあった場合に責任をとらなければいけません。
これについても、個人間で後々トラブルになる原因のひとつです。「仲介手数料」とは、専門家である不動産業者が
あなたに代わって、きちんとした仕事をしましたよ、という証です。
そして、不動産業者は、その仲介手数料で、
事務所を維持し、スタッフの給料を払い、家族を養っているのです。
不動産業者というと、何か特別感な職業だと感じられる方もいるかもしれませんが、
あなたが今やっているお仕事と同じく
きちんとした仕事をして、きちんとその分のお給料をいただく、ということをしているのです
「でも、仲介手数料無料ってうたっている会社もあるよね！？」と思われた方もいらっしゃるかと思います。
それには、売主側、買い主側のどちらかに負担がかかっていることが多いです。
その話は、またの機会にとりあげたいと思います。
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先日、お知らせしていた沖縄県那覇市小禄の土地が売却されました♪
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今回ご紹介した土地は売却済みですが、
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先日行っていた、沖縄県那覇市小禄にある戸建て物件の解体作業が無事に終わりました♪
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周辺には海軍合公園やサンエーやビッグなどのスーパーややコンビニもあるので生活にとても便利な場所となっています。
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先日、那覇市宇栄原、赤嶺駅近くの戸建て物件をお買い上げいただきました
立地条件が良かったこともあって、
ありがたいことにお問合せもたくさんいただきました！
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沖縄県豊見城市にある不動産「アセットホーム」です
不動産の売却や相続のことを相談してみたいなと思っても、
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沖縄県豊見城市の不動産「アセットホーム」です
ただいま、沖縄県那覇市小禄にある戸建て物件の解体作業を行なっています。
更地になりますので、ご興味がある方はお気軽にご連絡ください。
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※詳細については、現在解体工事中のため変更になる箇所もございます。
2024年１月24日現在の情報です。
周辺には海軍合公園やサンエーやビッグなどのスーパーややコンビニもあるので生活にとても便利な場所となっています。
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お久しぶりでございます！
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最後のブログ記事からだいぶ経ってしまいましたが、ブログ再開いたしまーす
このブログには、アセットホームからの不動産のお得情報や豆知識などを綴っていく予定です。
不動産の情報や知識ってなかなか難しいこともありますよね。
アセットホームのブログでは、不動産の知識をわかりやすく書いていく予定です。
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豊見城市、沖縄空手道会館近くに、ホテルＬｕａｎａｌｅａオープンしました。
間取は、1ＬＤＫで、清潔感のある綺麗なお部屋です。
空港、那覇市街、高速インターにも近く多方面にアクセス便利
是非、楽しいご旅行の1ページにどうそ
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こんにちは
久しぶりの投稿です。
今日は、恩納村名嘉真宿泊事業物件のお知らせです。
弊社では、恩納村希望ヶ丘内にRC造平屋の宿泊施設2棟を建築中です。
現在、1棟は申込頂き残り1棟となりました。
ご興味のある方、是非メールにてお問合せ下さい。
詳しい資料、シュミレーションをお送りいたします。
完成は今年の11月下旬を予定しております。
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